2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比-9.3%
京都市下京区
89.2万円/㎡
前年比+6.6%
ベラジオ京都鴨川
京都府京都市下京区材木町
/ 清水五条駅 徒歩4分
2010年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 31.69㎡の場合
相場
2,173万円
68.6万円/㎡
1,352
1,899
2,447
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,447万円
59.9万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月8日
ベラジオ京都鴨川
2,260万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 31.69㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,260万円 | 71.3万円 | 1階 | 31.69㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は68.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ベラジオ京都鴨川 京都市下京区材木町 | 清水五条駅4分 | 2,260万円 | 71.3万円 | 31.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/30 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅10分 | 1,390万円 | 53.9万円 | 25.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,760万円 | 65.2万円 | 26.99㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | レグゼスタ京都駅西 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 1,510万円 | 56.2万円 | 26.89㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/04 | ベラジオ四条大宮3 京都市下京区佐竹町 | 大宮駅3分 | 2,000万円 | 79.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/02 | ベラジオ四条大宮II 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 2,090万円 | 81.2万円 | 25.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/02 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 60.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/23 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅10分 | 1,750万円 | 59.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,500万円 | 56.3万円 | 26.64㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベラジオ五条堀川 京都市下京区小泉町 | 五条駅7分 | 2,270万円 | 66.1万円 | 34.33㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/28 | リーガル京都堀川五条通り 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,480万円 | 65.3万円 | 37.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | アスヴェル京都四条烏丸 京都市下京区山王町 | 四条駅3分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.2㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | ベラジオ五条堀川3 京都市下京区佐女牛井町 | 五条駅9分 | 2,300万円 | 87.8万円 | 26.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベラジオ五条堀川II 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,950万円 | 73.2万円 | 26.63㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/23 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,710万円 | 67.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/09 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅6分 | 1,890万円 | 70.3万円 | 26.87㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ烏丸東 京都市下京区燈籠町 | 烏丸駅5分 | 2,300万円 | 68.5万円 | 33.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/27 | レジデンス京都ミッドシティ 京都市下京区坊門中之町 | 京都駅10分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 1,950万円 | 77.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/08 | アスヴェル京都烏丸五条 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 2,080万円 | 82.7万円 | 25.16㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/22 | アドバンス京都ソナーレ 京都市下京区南夷町 | 京都駅8分 | 1,500万円 | 61.3万円 | 24.45㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅7分 | 2,280万円 | 63.6万円 | 35.83㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベラジオ京都駅東II 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/20 | アクロス京都七条鴨川御苑 京都市下京区大宮町 | 七条駅3分 | 1,880万円 | 74.2万円 | 25.35㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.3%下落、京都市下京区では6.6%上昇しています。